Archivo Mayo, 2009

Desaconsejan las refinanciadoras de deudas

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La Unión de Consumidores de Almería se suma a otras organizaciones y partidos políticos al solicitar urgentemente una Ley de sobreendeudamiento familiar, que defina los derechos y garantías de los ciudadanos que pasan por esta fase y que además padecen las presiones de las entidades de crédito

Actualmente la normativa (la Ley Concursal), esta planeada para las compañías, los gastos de tramitación son muy altos y el recurso es complicado. Por ello, no es capaz de dar una solución al sobreendeudamiento que atraviesan miles de hogares, que se quedan sin defensas ante las entidades bancarias, esta desprotección se pone de manifiesto en las ejecuciones hipotecarias. En algunos países europeos hay Leyes instauradas concretamente para los hogares que crean un procedimiento sin cargo y fácil.

También denuncia la política de las entidades crediticias desde que estalló la crisis, limitando y endureciendo las condiciones del crédito, hoy en día es casi imposible conseguir un préstamo hipotecario o un crédito al consumo y si lo logramos el grado de vinculación es muy importante para poder mejorar, en algo, las condiciones.

Ante esta situación los consumidores reclaman y se quejan de:

  • Reajuste de los limites de crédito en las tarjetas, sin previo aviso.
  • Demora en la concesión de créditos o hipotecas, y alteración de las condiciones pactadas, para luego ser denegada.
  • Grado de vinculación con la entidad que te ha prestado dinero, te obligan a contratar seguros, banca electrónica, tarjetas bancarias con consumo limitado para mantener las mismas condiciones del crédito o préstamo.

No contratar la póliza de seguro con el banco puede suponer una penalización de 150 euros.

En cuanto a los servicios de las refinanciadoras de deudas, entidades no financieras, la Unión de Consumidores a pedido calma a las familias que miran en estas empresas una alternativa a sus problemas.

La Ley 2/2009 de 31 de marzo regula los servicios de las reunificadoras de crédito, sin embargo no estarán sujetas al control del Banco de España.

Por tanto, la Institución Almeriense recomienda:

Cuidado con la publicidad irreal y agresiva. la unificación de todos los pagos mensuales (hipoteca, préstamos al consumo, tarjetas, etc) esconde una nueva hipoteca.

La reunificacion de deudas, se realiza ampliando el periodo de amortización de la hipoteca, lo que conlleva a pagar más intereses.

Gasto y comisiones: las intermediarias de crédito suelen cobrar 12.000 euros, solo por intermediar entre el cliente y el banco, y son independientes de los gastos y comisiones que suelen llevar estos servicios.

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Caja Navarra ofrece refinanciar deudas a las empresas

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Caja Navarra mantiene su política de seguir apoyando a las empresas en momentos de crisis, para ello ha lanzado un servicio de reestructuración de deuda para este colectivo, que consiste en examinar las soluciones financieras y productos más convenientes a cada proyecto empresarial.

La entidad brinda asesoramiento financiero cualificado en procedimientos de refinanciación como, planificación de un programa de viabilidad de la empresa, desarrollo de la propuesta de refinanciación y asesoramiento en la presentación y negociación ante el sector bancario.

El programa de viabilidad de la compañía tienen como meta analizar la situación económica de la empresa, su capacidad de endeudamiento a medio y corto plazo, la valoración de movimientos de caja, la disposición de repago de la deuda y su sensibilidad ante posibles inconvenientes.

En cuanto a la propuesta de refinanciación se trabajará en forma conjunta con los ejecutivos de la empresa, que comprende análisis y sugerencias de alternativas de financiación, teniendo en cuenta la capacidad de endeudamiento de cada empresa y al programa de viabilidad. De esta manera se obtendrá un refinanciación de deudas o un nuevo préstamo.

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El Santander comercializa 1.300 viviendas al público en general

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Se anima el enfrentamiento inmobiliario por parte de la entidades financieras, el Santander empezó a comercializar 1.300 pisos con rebajas de hasta el 30% sobre el valor tasado.

La campaña también ofrece ventajas financieras como el Plan 100% que abarca cobertura de pago del préstamo hipotecario en caso de desempleo, garantía de mejor precio de compra y facilidades para los que quieran cambiar de vivienda.

En cuanto a las condiciones de financiación, según la entidad llegará hasta el 100% del valor del piso a un tipo de interés del Euribor + 0,40% y el periodo de pago del inmueble será de 40 años.

Entre las ventajas podemos encontrar un seguro gratuito por desempleo durante los primeros 60 meses inmediatamente posteriores a la compra, que cubre la factura del préstamo a lo largo de 12 meses.

Los interesados podrán concretar una cita para visitar la vivienda a través de la web inmobiliaria www.altamirasantander.com, para reservar el piso se hace un abono de 3.000 euros y en el caso de no conseguir financiación para la hipoteca, la firma reintegrará la reserva efectuada.

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