El Departamento del Tesoro pondrá en marcha un plan de rescate bancario, que consiste en comprar créditos de mala calidad (activos tóxicos) que contaminan el sistema financiero.

El valor de estos activos tóxicos se fijará por subasta y EEUU destinara en su adquisición 737.342 millones de euros. Sin embargo esta apuesta puede ser de doble filo.

La medida (Plan de inversión público privada en activos heredados) contará con financiación de la Reserva Federal (FED), de la Corporación de Garantía de Depósitos (FDIC) y del sector privado.

La respuesta no se hizo esperar, Wall Stret registró su mayor subida del año (6,8%). En Europa los mercado se contagiaron, España (3,14%) y Franfort (2,65%) cerraron al alza.

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La deuda hipotecaria de los hogares españoles creció un 4,2% en el primer mes de 2009, siendo el mínimo incremento desde 1996, según las estadísticas del Banco de España (BDE).

Comparando este dato con el mes de diciembre , la carga hipotecaria escaló un 0,1%, tras haber caído un 0,07% en el mes de diciembre, algo que no pasaba desde el octavo mes de 2001.

En conclusión, la deuda familiar por la compra de vivienda repitió una cifra record, alcanzando 647,294 millones de euros, dos veces más que la registrada en 2003.

Según, el Instituto Nacional de Estadística (INE), el descenso del endeudamiento familiar esta en linea con la caída de la compraventa de pisos, cerrando 2008 con un 28,6% menos, debido al parón del mercado inmobiliario,

Por otro lado, el tipo crediticio, índice al que se conceden las hipotecas en España continuo en mínimos históricos por tercera jornada consecutiva, situándose en el 1,90%.

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La firma especializada en gestión de crisis, Improven ha realizado una encuesta a empresas del sector promotor en el cual afirma, que más de la mitad de estas empresas logran refinanciar su deuda.

Según la consultora en los últimos seis meses las promotoras están siendo favorecidas por las entidades financieras. Pese a que, los datos del sector son catastróficos, en los últimos meses la conducta de la banca es muy efectiva y eso está impidiendo una hecatombe en el sector.

La refinanciación se ha transformado en el elemento más importante para asegurar la posibilidad de éxito de las empresas dedicadas a promoción y venta de viviendas.

Las empresas tienen que adaptarse al actual contexto y reducir gastos, para que sean capaces de superar la crisis, y convertirse en más fuertes y competitivas.

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